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裘马四季地产商指定物业物业费虚高

时间:2021-06-21 16:54来源:未知 作者:admin 点击:
我们是隶属门头沟区大峪街道增东社区居委会的西山阅家园商品楼(楼盘名称为裘马四季)的业主,小区属于是政策房与商品房混居小区,政策房那边物业费2.67元/平米,我们这边是8.2元/平米,商品房平均每户每年物业费2万元左右,在北京地区属于非常高的水平。但

  我们是隶属门头沟区大峪街道增东社区居委会的西山阅家园商品楼(楼盘名称为裘马四季)的业主,小区属于是政策房与商品房混居小区,政策房那边物业费2.67元/平米,我们这边是8.2元/平米,商品房平均每户每年物业费2万元左右,在北京地区属于非常高的水平。但是入住以后大家发现物业公司提供服务与政策房差别不大,现在前期物业服务期已满,于是业主提出更换物业或者降低物业费的要求。物业公司以我们人数不足为由,至今无法与物业解除关系。也找到居委会请求协助,居委会没有积极给予帮助,事件一拖再拖。

  网民您好,针对您反映的问题,北京市门头沟区住房和城乡建设委员会、北京市门头沟区人民政府大峪街道办事处分别回复如下:一、住房和城乡建设委员会:2020年7月,区住建委在充分征求我区部分镇街、社区居委会、物业企业意见建议后,草拟《门头沟区住宅小区物业服务满意度调查问卷》,并于8月向我区多个规范化物业管理项目下发,由各镇街组织开展问卷调查工作,形成情况说明,其中包括裘马四季小区。区住建委已对问卷调查结果进行梳理分析,研究整体评分及存在问题,大赢家高手坛!形成《门头沟区规范化物业管理小区问题台账》。针对裘马四季小区业主反映的重点难点问题制定整改计划,重点难点问题通过“吹哨报到”以及党建引领物业管理综合执法机制逐步开展整治工作,汇同大峪街道办事处、社区居委会,并协调物业公司及业主代表通过座谈等方式,解决物业管理重点问题。有关市民提出的物业费价格问题,物业费价格由建设单位在销售房屋前聘请第三方公司评估制定,2020今晚开奖现场结果开奖j!物业费价格及物业服务内容和标准在物业服务合同中明确约定。如业主对物业费价格不认可,根据《北京市物业管理条例》第六十三条规定,业主与物业服务人对收费标准未能达成一致意见的,双方可以委托专业评估机构评估;就服务内容和标准、费用、物业服务用房、合同期限、违约责任等内容进行重新约定。区住建委作为物业行业指导部门,已要求物业公司就近期小区业主反映情况进行一一梳理,并根据业主提出诉求做好自查整改,加强管理,提高物业服务质量,依据物业管理服务合同,为业主提供相应的服务。二、大峪街道办事处:2020年9月7日大峪街道办事处社区建设办公室接诉处理,该小区包括商品房与回迁房部分,因回迁房部分有相应的政策补贴,所以物业费与商品房收取不一样。现该小区已经成立业主委员会,市民反映更换物业的诉求需要20%以上业主向业委会联名提出申请,召开临时业主大会进行表决,需要多半数业主同意才可进行更换。2021澳门码资料三连肖,感谢您对人民网地方留言板门头沟模块的关注。

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